Yapı müteahhitlerine büyük tasfiye

İsmet Hazardağlı •

Yıllardır
söylenen “her önüne gelen inşaat, yapı müteahhidi oldu” ya
da “olmasın” tartışmaları sonra eriyor. Yeni yapılan
düzenleme ile çok sayıda müteahhit, şirket ve ortakları üç ay
içinde tasfiye olacak.

Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı’nca yayımlanan yönetmelik bina yapım
işlerinde faaliyet gösterenleri yetki belgesine bağlıyor. Bu
belgeler; son üç yılda yapılan işlerden banka borçlarına,
sermaye yapısından teknik yeterliliğe kadar birçok alandaki
bilgilere göre düzenlenecek. Belirtilen usullere göre yapılacak
başvurular bir komisyon tarafından değerlendirilecek ve
müteahhitler buna göre dokuz ayrı kategoride yetki ve yeterlilik
belgesi alacaklar.

Gelecek
Haziran ayı başında yürürlüğe girecek olan yönetmeliğe göre
bazı müteahhitler hiç belge alamayacaklar. Bunlar kimler mi?

“İflas
eden, tasfiye halinde olan, işleri mahkeme tarafından yürütülen
yani kayyum atanan, konkordato ilân eden, işlerini askıya alan,
iflas, zorunlu tasfiye kararı verilen, alacaklılara karşı
borçlarından dolayı mahkeme idaresi altında bulunan, ilgili
mercilerce hileli iflas ettiğine karar verilen,

Hile,
vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, rüşvet
suretiyle veya başka yollarla sözleşmeye ilişkin işlemlere fesat
karıştıran veya buna teşebbüs eden, sahte belge düzenleyen,
kullanan veya bunlara teşebbüs eden,

Hileli
malzeme, araç veya usuller kullanan, fen ve sanat kurallarına
aykırı imalat yapanlar ve varsa ortakları”

Dahası,
“önce satayım sonra yapayım” ya da “sattıkça yaparım”
geleneği de sona eriyor ve yönetmelik “parası sağlam müteahhit”
arıyor. Bunun için yetki belgesi alacakların bilançoları, mali
durumları, bankalara borçları, örneğin kısa vadeli banka
borçları öz kaynaklara oranının 0,75’ten küçük olamayacak
şekilde, incelenecek.

Bu,
bir anlamda sektörde iflasları ya da işi yarım bırakıp gitmeyi
daha doğrusu kaçmayı önleyecek ya da parası olmayanların
sektörde çalışmasını engelleyecek.

Ayrıca
yetki belgesi alanlardan; imalatın yapı ruhsatına, etüt ve
projelere aykırı olarak gerçekleştirilmesi, can ve mal
güvenliğini tehdit etmesi, sigorta primi borçlarını ödememesi,
vergi borcunun olması gibi hallerde verilen yetki belgeleri bir ile
10 yıl arasındaki sürelerde askıya alınacak.

Diğer
ayrıntıları bir kenara bırakırsak sadece yukarıdaki bu
zorunluluklara göre çok sayıda şahıs veya ortaklık şirketleri
devre dışı kalacak gibi gözüküyor.

Sadece
son aylarda çok sayıda anlı şanlı yapı şirketleri, iflas ve
konkordato kararları aldıkları biliniyor. Buna göre bunlar
şimdiden inşaatçılığa veda etmiş durumdalar. Artık onlar için
geriye dönüş yok.

Eğer
yönetmelik harfiyen uygulanırsa ki uygulanacaktır, cebine üç beş
kuruş sermaye koyup ”şuraya şöyle beş katlı bir apartman
dikeyim” diyecekler kalmayacak. Sadece 500 metrekare toplamında ki
katlı bina yapabileceklerden bu zorunluluklar istenmiyor.

Sonuçta,
“gerçek müteahhitler” ile “yoldan geçerken müteahhit
olanlar” bir şekilde ayrıştırılacak.

Umarız,
yarım kalan binalar, ortalıktan kaybolan müteahhit haberleri
gazete sayfalarından düşer, geriye sağlamları ve sağlam
yapıları kalır

http://bit.ly/2VCRAQe • İsmet Hazardağlı • Sonsöz Gazetesi • Son Dakika • Güncel Haberler • Ankara Yerel Gazete